Homeber là nền tảng công nghệ đầu tiên có cơ chế Chuyên gia nguồn. Tức là tất cả các sản phẩm BĐS sẽ được đăng bởi Chuyên gia nguồn và được duyệt bởi Thư ký nguồn nhằm kiểm soát chất lượng và đảm bảo tính minh bạch, công bằng cho môi giới lẫn khách hàng.
Sau khi trở thành Chuyên gia nguồn của Homeber, bài viết dưới đây giúp các bạn dễ dàng đăng nguồn trên ứng dụng cũng như hiểu rõ về cơ chế hoạt động của Quy trình duyệt nguồn của Homeber.
Cách đăng nguồn:
Lưu ý: Điều kiện để đăng nguồn là phải được cấp tài khoản Chuyên gia nguồn hoặc Manager
B1: Đăng nhập vào ứng dụng Homeber
B2: Nhấn vào nút “Nguồn” bên góc phải ở cuối giao diện ứng dụng Homeber
B3: Tìm nút “ + ” phía trên bên phải để tiến hành Đăng tin BĐS
B4: Điền thông tin BĐS cần đăng
- Điền mô tả thông tin sản phẩm:
Các mô tả thông tin cơ bản của sản phẩm bao gồm:
a. Loaị hình BĐS
Chọn 1 trong tổng số 26 loại hình BĐS phù hợp nhất cũng như chính xác nhất cho sản phẩm BĐS.
Lưu ý: Chọn loại hình BĐS chính xác sẽ giúp khách hàng, cũng như Homeber định vị được đúng nhu cầu của họ.
b. Nguồn
Ví dụ:
c. Tiêu đề BĐS
Đặt tiêu đề BĐS dựa theo công thức:
| Loại (Loại hình) + Diện tích + Khác biệt + Quận/Huyện |
Lưu ý: Một tiêu đề BĐS dễ tìm kiếm, phù hợp với nhu cầu là một lợi thế khi đăng tải sản phẩm.
Ví dụ:
Ví dụ hiển thị trên giao diện ứng dụng:
d. Mô tả (Quan trọng cần chú ý)
Nhập mô tả chi tiết sản phẩm:…..
Để tăng khả năng chú ý của các Homeber cũng như gia tốc chốt cọc của khách hàng, biệt đội Homeber xin phép gửi đến bạn gợi ý mô tả:
Gợi ý: Thông tin mô tả bao gồm các thông tin cơ bản:
- Viết lại Tiêu đề BĐS
- Vị trí đầy đủ:
- Diện tích:
- Kết cấu
- Tiện ích
- Pháp lý
Ví dụ:
e. Điểm mạnh
Liệt kê điểm mạnh của sản phẩm:…
Lưu ý: Điểm mạnh là chìa khóa để chốt cọc với khách, nhằm gây sự chú ý và mức độ quan tâm của khách hàng đến sản phẩm. Mỗi điểm mạnh nên xuống dòng và có gạch đầu dòng “-“.
Ví dụ:
g. Đánh giá bất động sản
Lưu ý: KHÔNG cần Đánh giá bất động sản đối với sản phẩm là Đất nền. Chỉ được chọn 1 đáp án duy nhất trong 5 đáp án.
Ví dụ:
h. Hình ảnh
B1: Nhấn nút 
để tiến hành thêm hình ảnh sản phẩm
B2: Chọn hình ‘Từ Máy ảnh” (chụp trực tiếp từ thiếp bị di động) hoặc “Từ Thư viện” (lấy hình trực tiếp từ bộ nhớ của thiết bị di động)
B3: Tiến hành đăng tải hình ảnh lên ứng dụng. Sau đó, chọn nút “
” -> “
” để tiến hành chọn ảnh bìa cho BĐS
Lưu ý: Chọn hình bìa phù hợp sẽ giúp sản phẩm được nhiều người quan tâm và tìm kiếm.
i. Tỉnh/Thành: Tiến hành chọn Tỉnh/ Thành của sản phẩm
Lưu ý: Phải chọn Tỉnh/Thành mới có thể chọn được những thông tin sau
k. Quận/ Huyện:Tiến hành chọn Quận/ Huyện của sản phẩm
l. Phường/ Xã: Tiến hành chọn Phường/Xã của sản phẩm
- Điền thông tin Chi tiết:
- Diện tích (m2): Bắt buộc
Nhập diện tích thực của sản phẩm:….\
Ví dụ:
- Thông tin BĐS:
B1: Chọn trạng thái phù hợp với sản phẩm đăng tải:
B2: Nhập thông tin bán của sản phẩm
- Nhập Giá cũ (VNĐ) (không bắt buộc)
- Nhập Giá hiện tại (bắt buộc)
Nhập giá BĐS hiện tại:….
Lưu ý: Giá hiện tại: ưu tiên là giá thật chào khách, chưa qua thương lượng.
Ví dụ:
- Nhập Đơn giá/m2:
Sau khi nhập Diện tích (m2) và Giá hiện tại, Homeber sẽ sử dụng thuật toán để tự chia Đơn giá/m2. Không cần tự nhập.
Ví dụ:
B3: Nhập Trạng thái của sản phẩm (bắt buộc)
Ví dụ:
B4: Nhập Thông số của sản phẩm:
- Mặt tiền (m) :
Ví dụ:
- Chiều sâu (m):
Ví dụ:
- Mặt sau (m):
Ví dụ:
- Đường rộng hiện hữu (m): (không bắt buộc)
Chọn 1 trong 8 lựa chọn Đường rộng hiện hữu phù hợp và chính xác với sản phẩm
Ví dụ:
- Loại đường : Chọn Loại đường phù hợp với sản phẩm
Ví dụ:
- Hướng cửa: Chọn Hướng cửa phù hợp với sản phẩm
Ví dụ:
- Hướng ban công : Chọn Hướng ban công phù hợp với sản phẩm
Ví dụ:
- Số phòng ngủ và Số phòng tắm:
Nhấn dấu 
để giảm 1 đơn vị, nhấn dấu 
để tăng 1 đơn vị.
Ví dụ:
- Vị trí tầng và Số tầng: (Chỉ áp dụng đối với sản phẩm là chung cư)
Nhập số vào khung trống để xác định đúng vị trí tầng và (hoặc) Số tầng.
Ví dụ:
- Nội thất:
Nhấn vào 
-> 
để thể hiện tình trạng Nội thất của sản phẩm.
Ví dụ:
- Đánh giá về giá:
Chọn 1 trong 3 dữ kiện đánh giá về giá phù hợp với sản phẩm.
Ví dụ:
- Đặc điểm nổi trội:
Chọn các Đặc điểm nổi trội phù hợp với sản phẩm. Có thể chọn nhiều hơn 1 lựa chọn.
Ví dụ:
- Tài liệu pháp lý:
Chọn các loại tài liệu pháp lý chính xác cho sản phẩm. Có thể chọn nhiều hơn 1 lựa chọn.
Ví dụ:
- Điểm yếu:
Chọn các điểm yếu chính xác của sản phẩm. Có thể chọn nhiều hơn 1 lựa chọn.
Ví dụ:
B3: Sau khi hoàn thành điền thông tin, nhấn nút Tiếp theo để hoàn thành phần nhập Chi tiết của sản phẩm
C. Điền thông tin Nội bộ
- Nội dung cho Homeber: Nội dung bảo mật chỉ hiển thị sau khi nhập Mật khẩu Homeber
- Địa chỉ đầy đủ
Nhập thông tin địa chỉ đầy đủ, chính xác của sản phẩm. Đây là thông tin quan trọng, tính chính xác được đặt lên hàng đầu
Ví dụ:
- Thông tin nội bộ
Nhập thông tin nội bộ bao gồm Mã sản phẩm và Ghi chú nội bộ khác.
Mã sản phẩm:
- A: số thửa
- B: số tờ
- C: Giá chốt cuối cùng (đã bao gồm hoa hồng)
- D: hoa hồng
Ví dụ:
- Hoa hồng (%) và Tiền hoa hồng (VNĐ)
Nhập số % vào phần Hoa hồng, Homeber sẽ tự dộng sử sử dụng thuật toán để quy đổi thành Tiền hoa hồng (VNĐ) ở bên dưới.
Ví dụ:
- Link Google Map
Dán link Google Map vào khung trống.
- Link Tài Liệu Bất động sản
Dán Link Tài liệu Bất động sản vào khung trống. Có thể thêm tối đa 3 Link Tài liệu Bất động sản.
Lưu ý: Sử dụng Google Drive để lấy link dán tài liệu
Ví dụ:
- Hình ảnh Sổ – Pháp lý
Có thể xem lại bước thêm hình ảnh ở phía trên.
Ví dụ:
- Nội dung Riêng tư: Nội dung chỉ có người đăng mới có thể nhìn thấy nội dung này.
- Tên chủ nhà: Điền họ và tên chủa chủ nhà (không bắt buộc)
Ví dụ:
- Số điện thoại chủ nhà: Điền số điện thoại của chủ nhà
Ví dụ:
- Chuyển đến đến phần Duyệt nguồn
Có thể chọn phần Lưu nháp nếu chưa muốn đăng nguồn hoặc muốn kiểm tra lại sản phẩm. Chọn phần Chuyển duyệt nguồn để sản phẩm được duyệt bởi Admin trong vòng 12 giờ.
Lưu ý: Chuyển duyệt nguồn càng sớm thì sản phẩm của bạn sẽ rút gọn được rất nhiều thời gian đến với người môi giới và khách hàng
Quy trình Duyệt nguồn
